1.招标条件
本招标项目广铁集团（怀化地区）铁路职工家属区物业维修工程根据怀国企改革办[2017]4号、广铁房函[2018]475号文件启动。资金来源为企业自筹资金。招标人为怀化市国有资产经营有限公司，整个项目设计分为A、B、C、D、E五个标段，每个投标人只能报名参与一个标段的投标。本招标标段为A标段,招标代理人为湖南创迪工程管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：广铁集团（怀化地区）铁路职工家属区物业维修工程设计（A标段）；
2.2 招标编号：CDZX2018-11121；
2.3 建设地点：位于怀化市桥头管理处及城北散户；
2.4 规模：建筑面积约301084 ㎡，户数约4097户，预估工程总造价12000 万元；
2.5 项目资金来源：企业自筹资金；
2.6 设计周期：1）合同签订后10天内完成规划方案设计；2）规划方案通过审查后20天内完成初步设计；3）初步设计通过审查后20天内完成施工图设计。设计进度及后续服务应满足本项目的建设要求；
2.7 招标范围：完成本项目设计勘测、测绘、设计方案、初步设计、施工图设计、项目概算、项目预算造价、施工期间设计变更及全程后续服务；
2.8 投标报价上限值：上限值为最终第三方机构审计的工程总造价的3%；
2.9 A标段设计示范点为：怀化市桥头管理处（南山小区、宝家山二小区）。
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照或事业单位证，营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；
3.2 投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；
3.3 拟任项目负责人应具有一级注册建筑师资格；
3.4 参与本次投标的授权委托代理人和拟配备的设计人员必须是本企业在职人员（须提供由劳动社会保障部门出具的近半年（2018年5月-2018年10月）的社保证明；
3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效；
3.6 在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标；
3.7 同一投标人若对本项目两个及以上标段报名投标，经查实，将作无效投标处理（若中标，将取消其中标资格）；
3.8 本项目不接受联合体投标。
4.投标保证金
4.1 投标保证金金额为人民币：伍万元整（￥50000元）。投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金托管账户中，不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
保证金开户名称：怀化市公共资源交易中心
开 户 银 行：建行城东支行
投标人在怀化市公共资源交易网（http://ggzy.huaihua.gov.cn/）选择“怀化市公共资源交易平台登录入口”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目投标保证金的唯一账号，请注意保密。
投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本账户一次性足额转入），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。
4.2 投标保证金递交截止时间：投标截止时间前，以银行到账为准，未按时提交投标保证金的投标人其投标文件将被拒绝接收。
4.3 因投标人自身原因，未按要求从其基本账户按时、准确、足额交纳投标保证金的，其投标将被拒绝，招标人依法当众认定并宣布其投标无效。
4.4 因投标人自身原因，未按要求从其基本账户交纳投标保证金的，自行承担保证金退还不及时的后果。投标人已经递交本项目的投标保证金，但因自身原因不能参加本项目开标的，其投标保证金在开标后才能退还。
5.投标报名、招标文件的获取及澄清答疑发布
5.1 凡有意参加的投标申请人请到怀化市公共资源交易中心窗口办理CA认证，才能完成登入软件及后续操作。怀化市公共资源交易中心CA窗口电话：0745-2719307。
5.2 CA办理成功的投标单位，报名请登入怀化市公共资源交易中心的交易平台网站办理，报名成功后自行在怀化市公共资源交易中心的交易平台网站上获取招标文件。
5.3 报名及招标文件领取时间：从2018 年11月27 日至2018年12月 3 日下午17时30分止（北京时间，节假日不休息，逾期不予受理）。招标文件每套售价人民币400元，采用交易平台内电子支付，售后不退。
5.4 投标人应自行在网上查阅招标文件的澄清答疑、等相关招标资料、恕不另行通知，投标人应及时关注网上相关信息，如有遗漏招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6.资格审查方式及评标办法
本项目资格审查方式为开标后资格审查，评标办法为“综合评估法”。
7.投标文件的递交及相关事宜
7.1 投标文件递交截止时间详见招标文件，递交地点为怀化市公共资源交易中心。
7.2 逾期未送达的或者未送达指定地点的，未按要求密封的或加写标记的投标文件，招标人均不予受理。
7.3 投标人的法定代表人或拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人。其他要求详见招标文件规定。
8.费用承担和设计成果补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人不给予任何设计补偿，同时对未中标申请人不作解释说明。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、怀化市建设工程招标投标信息网、怀化市公共资源交易中心网站上发布。
10.行政监督
本次招标项目接受相关主管部门或其他的行政监督，招标投标监督机构为怀化市住房和城乡建设局，监督电话：0745-2231189。
11.联系方式
招 标 人：怀化市国有资产经营有限公司
地址：怀化市顺天大道49号
联系人：米先生
电话：0745-2730198
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地址：怀化市鹤城区湖天大桥桥头武陵城大楼C座12楼
联系人：张女士 周女士
电话：0745-2710708
